arquitecto jorge lema ayuda en los asentamientos

Ante los graves hechos del incendio en el asentamiento "el cartón" debajo de la autopista, entrevistamos al Arquitecto Jorge Lema que ya en el año 1996 realizo el programa SALIDA EN COMUNIDAD resolviendo la situación de más de 240 familias que vivian al lado de la vias del ferrocarril, debajo de autopistas o debajo de puentes. La mas exitosa experiencia al respecto que ahora se continua en IDEHA.
ARQUITECTOS ARGENTINOS : Se dieron cuenta antes de que ocurriera una desgracia? Arq. Lema: No fue tan asi, habia una sentencia judicial de desalojo , en especial para los habitantes que estaban asentados al lado mismo de las vias del ferrocarril, en Juan B. Justo y la Av Cordoba en el barrio de Palermo. Ya habia chicos mutilados. La Secretaria de Acción Social adopto tambien la medida a los alojados debajo del puente de Juan B Justo y Cordoba de ambos lados, y se implementó el PROGRAMA SALIDA EN COMUNIDAD, construimos viviendas con lote propio y servicios. Intervinieron asistentes sociales, se derivaron a hospitales a gente enferma y algunos pocos decidieron irse solos porque vivian de lo ajeno y ya no quedaba "guarida" para ellos. Esto nos lo contaron los propios vecinos del asentamiento.		arquitecto jorge lema

ASENTAMIENTO BAJO AUTOPISTA	ASENTAMIENTO PARALELO AL TREN
AA: Pasaron más de 10 años y ahora que hacer en este caso ? Arq. Lema: Existen equipos tecnicos en el IVC y en acción social del Gobierno de la Ciudad. En lo inmediato hay que contener a los damnificados, comprender a los vecinos que no quieren recibir "villeros" y puedo asegurate que no es asi, hay mucha gente buena y trabajadora en los asentamientos, resolviendo estos 2 factores, luego comenzar a dar soluciones reales que no solo pasan por la construcción. AA: Como es eso ??? Arq. Lema: Hay que escuchar a la gente, 1) Algunas personas de las que ahora fueron damnificadas siempre alentaron un destino mejor para sus vidas y no quiere vivir en la casa que le van a hacer porque desean volver a su provincia con unos pesos y armar un microemprendimiento, esta es su oportunidad y mas barato que el costo que al estado le va a salir hacer una vivienda, alli debe intervenir el ministerio de la producción, impulsando una linea de subsidios con monitoreo de fondos. Otras personas desean armar 2) un grupo de afinidad entre tres o cuatro familias y con menos del costo de la construcción de las viviendas nuevas, compran una casa tipo chorizo en el conurbano (Avellaneda, San Martin, San Miguel, etc) y resuelven para siempre su situación habitacional ... y ademas se incertan en la trama social, algo que pretenden todos los asistentes sociales consultados. En general no se recomienda dar el dinero, sino comprar desde el estado, sino la plata no llega a destino. Y crear una respondabilidad de pago , aunque sea una cuota minima. 3) Tambien existe la posibidad de adquirir un terreno en el conurbano y donar materiales para la autoconstruccion asistida, es otro plan muy posible y que permite resolver mas problemas habitacionales con menos recursos. El clasico MAS con MENOS de Mies. AA: Que pasa con el resto Arq. lema: Seria a mi criterio, la otra opcion, hacer vivienda - 4) Alli el IVC que ya estaria construyendo las viviendas, comienza a adjudicar a aquellos que decidieron quedarse. Gastando enormes recursos del estado. Es lo que mas tiempo va a tardar y nunca se sabe si se logra , teniendo a la gente viviendo en carpas, como los millones de refugiados del mundo. Es la opcion mas factible del fracaso por parte de los funcionarios en terminos reales, (ocupacion de viviendas antes que se termine, paralizacion de obras por falta de pago al contratista, cambios de gestion politica en el IVC, etc) Por eso ,opino, que este es un trabajo de CONSENSO y de hablar con cada familia, pisar el barro, involucrarse realmente y no desde un escritorio, alli se detectan los verdaderos problemas, recuerdo que en el 96 yo tuve la ayuda de asistentes sociales, pastores evangelistas y de los sacerdotes catolicos que estan en barrios carenciados. Ellos tambien les preguntaban que destino deseaban dentro de las posibilidades que se les podia ofrecer.		PROCESO DE OBRA DEL PROGRAMA SALIDA EN COMUNIDAD PRIMEROS LADRILLOS CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE A 2
EXISTEN SOLUCIONES RAPIDAS EN EL TEMA VIVIENDAS ??
AA: En cuanto tiempo se construyeron las viviendas? Arq. Lema: En 30 días teniamos 120 viviendas hechas y con baño y cocina funcionando, con tanque de agua y camara septica en cada vivienda, pero como solo disponiamos con menos de U$S 5000 por casa de 37 m2 (135 dolares x m2) convinimos en entregarlas sin revoques y que los vecinos una vez adentro las terminaran en ayuda mutua entre ellos mismos, fue el costo de mano de obra y materiales destinado a paredes, techo, contrapiso y carpeta, todos los artefactos de baño y cocina, tanque de agua, camara septica, instalaciones, puertas y ventanas para 37 m2 con posibilidad de armar 3 dormitorios mas y en terreno propio. Hoy no se podria hacer en ese valor, ahora calculo que rondaria los U$S 6.500 como mínimo y en U$S 9.000 con revoques, cielorraso, ceramicos y pintura. AA: Como lograr en 30 dias tantos m2 ? Arq. Lema: Fue una ayuda enorme de muchos de los propios adjudicatarios y de las mujeres y los niños, en cada casa habia un albañil y 1 ayudante, luego el propio adjudicatario ayudaba como podia, el material se iba volando, recuerdo la arena, apenas llegaba un camión se repartia medio metro a cada casa y en un rato estaban de vuelta necesitando mas. No se agruparon las viviendas por un tema sociologico y eso hacia poco productiva la administracion de obra. AA: Que te dejo esa experiencia? Arq. Lema: Mucho, son mis hermanos en desgracia, te fortalece el alma y ver los resultados te anima a mas. Algo te puedo contar que me dejo esta experiencia ... La enorme sensación de ver a una nenita apretar el boton del inodoro y con sus 7 añitos por primera vez ver correr el agua que para nosotros es algo comun, esa nenita tuvo en su casa SALUBRIDAD - HIGIENE - PAREDES FIRMES, una ventana por donde entraba una brisa fresca, un inodoro , un bidet que funciona y una ducha. Antes hacia en la pelela y colocaba todo en una bolsita de nylon y lo llevaba al tacho de basura. Ademas se bañaba con la palangana o el balde. Es saludable trabajar por los mas carenciados desde tu profesión de arquitecto. EL ARQUITECTO LEMA ES EL PRESIDENTE DE IDEHA - Instituto para el Desarrollo del Habitat en Argentina. www.nuevatierra.com		EL NUCLEO SANITARIO DE BAÑO Y COCINA SALIDA EN COMUNIDAD A LAS NUEVAS CASAS